Правя пари

Цените на апартаментите спадат, но сега е време да купите?

С наличието на свръхпредлагане на апартаменти, които принуждават цените да намалеят, сега може да изглежда като подходящо време за пренасочване към единица.

Междувременно хората, инвестирани в апартаменти, може да са малко нервни, че глупостта може да изтрие част от стойността от инвестицията им или да затрудни намирането на наематели.

Но експертите в областта на недвижимите имоти съветват да се откажат от извършването на преместване, тъй като забиването на апартамент на по-ниска цена, отколкото можехте да очаквате, е само един елемент от сложното решение за начина на живот.

И евентуално изненадващо, наемите са стабилни, което трябва да успокои нервите на инвеститорите.

Австралийският съобщи днес, че цените на апартаментите в петте столични столици спаднаха по-агресивно от стойностите на имотите миналия месец. Цифрите от фирмата за данни за имоти CoreLogic показаха, че стойността на апартаментите е намаляла с 2,4% през май, което е по-голямо от 0,8% от спада в цените на жилищата.

Главният икономист на AMP Capital Шейн Оливър каза за Австралийският че той очаква единичните цени в някои части на Сидни и Мелбърн да намалеят общо с 15-20%.

Но Бен Майърс, изпълнителен директор на пенсионната система в Австралийския съвет за собственост, призова хората да внимават да купуват само защото цените падат, а вместо това да помислят за съкращаване от по-цялостна гледна точка.

"Цените на имотите винаги са трудни за прогнозиране", каза Майърс Започва от 60, "Финансовата част на" rightsizing "е само един аспект от сделката; има много ползи за начина на живот, като по-ниска поддръжка и удължена независимост, които са изключително ценни за здравето и благосъстоянието и трудни за измерване в парично отношение. "

Вместо това, Майърс препоръчва да се търсят независими финансови съвети, ако си мислите сериозно за продажбата на семейния дом в полза на по-малък жилище.

"Ако имате финансова загриженост относно стойността на Вашия имот и как това ще окаже влияние върху способността ви да живеете по начина, по който искате да сте в пенсионна възраст, ние силно препоръчваме да търсите независими финансови съвети, така че да имате спокойствие относно всяко решение, което сте на път да направи ", каза той.

В същото време, според данните на rent.com.au, средният среден наем за Сидни и Мелбърн се е увеличил съответно с 2,72% и 1,26% за май, докато наемите в Бризбейн, Пърт, Аделаида, Канбера и Хобарт бяха равни.

Дарвин беше единственият столичен град, който отбеляза спад в цените на наемите, като наемите спаднаха с 6.52%.

Bekijk de video: RTL Z: De Grote Cryptoshow - Altcoin, beweeg over Bitcoin!