Новини

Секторът на селищата в сектора на пенсионерите изглежда има свой собствен пазач

Призивите за наблюдателите са предизвикани от спорния телевизионен епизод.

Върховният орган на Австралия за възрастните призовава федералното правителство да въведе национална регулаторна система за доставчиците на домашни пенсии.

Този ход се стопява от критиките на медиите за договорите, използвани от водещата компания за пенсиониране Aveo.

Епизод на ABC'sЧетири ъгъла снощи включиха настоящи и бивши жители на имоти Aveo, които разказват как са били объркани от сложните договори. Това последва подобно покритие на Aveo от Fairfax и новинарския сайт на ABC през уикенда.

"The Четири ъгъла разследването подчертава, че трябва да се направи още много работа, за да се намали сложността на договорите и структурите на таксите и да се обяснят правилно ", казва Ian Yates, главен изпълнителен директор на COTA Australia, за сектора на пенсионните селища.

Според Йейтс, това опростяване ще позволи на по-възрастните австралийци и техните семейства да правят разумни сравнения и добре информиран избор при избора на доставчик на пенсиониране.

Много от тях, които се местят в селата за пенсиониране, притежават собственост и се чувстват комфортно, като вземат решения въз основа на стойността на недвижимите имоти. Йейтс обаче подчертава, че домът за пенсиониране "обикновено не е покупка на недвижими имоти и нямате същите контроли, каквито бихте имали, ако притежавахте собствен дом".

Йейтс обяснява, че селищата за пенсиониране "са финансов продукт, при който хората имат право да живеят в RV блок", а изборът е свързан с много "финансови и лични рискове".

Йейтс също така посочи, че популярният модел за селище за пенсиониране, който включва таксуване на излизане или такси за отложено поддържане на препродажбата на имота, е слабо обяснен и води до объркване сред жителите и дори адвокатите, счетоводителите и финансовите съветници.

Със свежа мотивация, Йейтс настоява правителството да преразгледа "стандартизацията на законодателството между държавите", когато става въпрос за селища за пенсиониране. Той иска секторите за пенсиониране да бъдат регулирани от Австралийската комисия за инвестиции и ценни книжа и австралийската Комисия за защита на конкуренцията и потребителите.

Групата "Жилища за възрастни хора" е съгласна, че един вид омбудсман, който може да решава спорове между доставчици в страната и жители, е от ключово значение, като посочва, че настоящата липса на регулация често е трудно да се разрешат споровете.

И двете групи биха могли да постигнат своите желания. Френският министър на здравеопазването Кен Уайт е излъгал тази сутрин, че правителството на Търнбул ще разгледа разпоредбите относно пенсионните селища.

Той проследи обществения медиен пост с прессъобщение, в което се казва, че работата по краткосрочни, средносрочни и дългосрочни решения за съответните портфейли ще бъде ускорена, а правителството на Търнбул "няма да толерира поведение, което води до експлоатация на възрастни и уязвими австралийци ".

Според ABC, през 2007 г. федерална парламентарна комисия препоръча на националните, държавните и териториалните правителства да си сътрудничат, за да проучат възможността за законов надзорен орган, хармонизиране на законодателството и преразглеждане на договорите. Но тези препоръки все още не са предприети.

Уайът заяви, че правителството ще разгледа всички препоръки, включени в анкетата от 2007 г. и прегледа на Комисията за продуктивност от 2011 г., и ще определи какви стъпки могат да бъдат предприети, за да се предотвратят подобни ситуации в бъдеще. Тези решения ще бъдат взети в консултация със страните, териториите и сектора за пенсиониране.

Междувременно Aveo отхвърля критиките, отправени от ABC и Fairfax.

"Голяма част от ( Четири ъгъла) коментар се е съсредоточил върху бизнес модела на индустрията и договорните споразумения в рамките на пенсионните общности ", казва Джеф Гради, директор на групата Aveo в неотдавнашно изявление.

Грейди казва, че при това, Четири ъгъла "Е пренебрегнал това, което Aveo е направил, за да подобри собствените си договори".

"Статиите също така пренебрегват бързо нарастващите потребности от настаняване и грижи на старши австралийци и това, което прави Aveo, за да ги адресира проактивно", казва той.

Грейди признава, че "историческите споразумения за договори за много жители и техните семейства може да са объркващи", но казва, че договорите "Aveo Way", които са в сила от 2015 г., прекъсват объркването и въвеждат нови ползи за жителите.

Договорите Aveo Way понастоящем се търгуват на нови жители в селата на компанията, където вече не е на място, казва Грейди.

"Това е избор, който възрастните австралийски потребители правят и които не трябва да приемат, ако не ги обжалват", отбелязва той.

Смятате ли, че секторите за пенсиониране трябва да бъдат регулирани от националните органи?

Schau das Video: Aufruf an alle Autos: Der böse Mann / Flachzange / Skelett in der Wüste