Друг

8 неща, които трябва да знаете преди да се съкратите през 2017 година

Ако продажбата на дом на семейството и намаляването му е в списъка ви с цели за 2017 г., тогава има много неща, които трябва да знаете, преди да вземете решението си.

Независимо дали планът Ви за намаляване на теглото ви удря по пътя в каравана или правите промяна на морето в селище за пенсиониране на брега, има редица неща, които трябва да вземете под внимание.

Намаляването на вашия дом може да има финансово въздействие, особено за вашата пенсия и планирането на вашия имот.

Имайки предвид това, ето няколко важни досиета и недостатъци, които трябва да се вземат под внимание при съкращаването.

Dos

1. Дайте си достатъчно време

В блог на сайта на Асоциацията за финансово планиране на Австралия финансовият плановик Уоли Дейвид съветва, че трябва да започнете процеса на съкращаване на цените рано. Той предлага да планирате няколко години предварително, като си давате достатъчно време да си направите работа, където искате да преместите и да изчислите числата. "Искате да се възползвате максимално от новите си заобикалки и да имате достатъчно време да се насладите на новия си начин на живот", пише той. "Това е стресиращо нещо, което трябва да мине през цялото време и не става по-лесно с течение на времето."

2. Поискайте помощ или съвет

Докато купувате и продавате дом може да е емоционален, важно е да останете рационални и логически. Ето защо Дейвид предлага да помолите някого за помощ. "Независимо дали става дума за член на семейството, приятел или финансов съветник, имате нужда от някой, който може да донесе нови очи на ситуацията и да ви помогне да направите смисъл на финия печат", пише той.

Прочетете още: Намалява ли ключът за щастлив живот?

3. Проверете какви са въздействията върху вашата пенсия

Трябва да поискате от вашия финансов съветник да ви помогне да изчислите как вашият ход ще окаже влияние върху вашата пенсия. Ако решите да не използвате финансов съветник, чрез Centrelink можете да получите финансова информация, която да ви помогне да вземете решение.

4. Ако се преместите в село за пенсиониране, изчислете какво бихте останали, ако трябва да се движите отново

Ако планирате да се преместите в село за пенсиониране, трябва да сте наясно, че много от тях начисляват такса (Разсрочено такса за управление) за всяка година, в която живеете. Как действа таксата? Е, за всяка година, в която живеете в селището за пенсиониране, плащате специална такса. Таксата се изважда от приходите, когато решите да продадете своя дом / вила / обект и да напуснете селото. Шансовете са сумата, която излизате от селището за пенсиониране, когато продавате - независимо дали това е поради други съкращения / медицински причини или смърт - ще бъде по-малко от това, което сте платили.

5. Вземете под внимание всички месечни / годишни такси, които се събира селището за пенсиониране

Повечето селища за пенсиониране също начисляват месечна такса, за да покрият разходите за управление на селото. Важно е да вземете тези допълнителни разходи, тъй като няма да бъдат покрити от парите, които плащате, за да купите в селото. Вероятно ще бъде индексиран и с индекса на потребителските цени, така че не забравяйте да имате достатъчно средства, за да покриете таксата за времето, когато планирате да живеете в селото.

Прочетете още: Защо съкращаването не е необходимо да бъде компромис

Donts

1. Купуване на нов дом, преди да продадете стария си дом

Един от най-важните съвети на Дейвид за съкращаването е да не подпишете договор за нов дом, докато не се продаде старият ви дом. "Виждал съм това няколко пъти и може да стане грозен, което води до ненужен стрес на участващите", каза той. Чрез изчакването първо да продадете стария си дом, ще избегнете излишни натоварвания, като например да се налага да продавате други активи или да получавате финансиране, за да купите новия си дом. Плюс това, никога не знаеш колко време може да отнеме да продадеш дома си или дали ще получиш това, което искаш за него. "Като продавате първо дома си, избягвате допълнителния стрес, ще знаете точно къде стоите финансово и можете да си купите уверено", пише Дейвид.

2. Отхвърлете идеята да останете за малко повече време

Ако номерата не работят, или не сте сигурни, че това ще се случи - няма опасност да останете. Като останете малко по-дълго, можете да избегнете стреса от преместване и потенциално да повлияете върху пенсията си. Ако причината за преместването Ви се дължи на медицинско състояние или възможността да се движите, помислете дали някой да ви помогне или да инсталирате някои помощни средства за подпомагане на мобилността и безопасността,

3. Подпишете всички договори, докато не получите някакъв съвет

Когато става дума за селища за пенсиониране, договорите често могат да бъдат сложни. Ето защо Дейвид ти съветва да накараш професионалист да ги погледне, преди да подпишеш нещо. Той пише, че по време на финансовата 2011/12 година Consumer Affairs Victoria получи "повече от 500 запитвания за селища за пенсиониране". Много от тези запитвания обхващат договорни условия и такси.

Schau das Video: Du hast so einen langen Zeh? - Dann pass gut auf deine Füße auf!