Друг

Изключването от проверката на вредителите може да бъде най-лошото решение, което вземате

Привидно малък проблем може бързо да се измъкне от контрол.

Намирането на имот, който ви харесва, е вълнуващ. Разбирането, че има и други заинтересовани купувачи, може да е малко, особено ако те са изяснили, че не искат или не се нуждаят от обичайните клаузи в договора, като финансова клауза или строителен надзор.

Ако сте в състояние да предложите повече и да се откажете от клаузите си, просто спрете. Мисля. И не купувайте имота по прищявка, защото нямате представа какво може да се крие зад стените или в труднодостъпни райони.

Почти почти закупих имот наскоро. По време на преговорния процес агентът по недвижими имоти ме увери, че в миналото са извършвани множество инспекции на вредители и не са открили никакви проблеми. За да съм на сигурно място, използвах моя собствена сграда и инспектор на вредители.

Отне им около пет минути, за да забележат стари термити.

Следващите думи от устата на инспектора бяха: "Обади се на адвоката си."

Официалният доклад може да е определил само малки количества видими щети, но нямаше какво да се каже точно какво се крие зад тези стени. Така че нямаше значение агентът в сферата на недвижимите имоти да се опита да преодолее щетите като минимално и едва ли си заслужаваше внимание ("Преди години се случи и никога не са имали проблеми!"); Трябваше да си тръгна.

И това вероятно е трябвало да направи друг собственик на Сидни, когато той получи нещо, което изглеждаше като пропусклива сграда и доклад за вредители от компания, номинирана от агента по недвижими имоти.

Вместо да търси допълнителни съвети за области, които са били забелязани в доклада като недостъпни, човекът отиде и закупи нещо, което изглеждаше като мечтана 1920-та тераса в предградието на Санкт Петерс за близо 1 милион долара.

Благодарение на втория си доклад купувачът по-късно откри, че тези недостъпни райони под къщата страдат от "значителни щети на термити, структурни щети и щети от сондажи", според news.com.au. Очакваните разходи за ремонти са повече от $ 100,000.

"Това е поне частично по моя вина, с удоволствие признавам това", казва купувачът в историята. "Но това е глупост, че тези видове доклади за инспекция са позволени."

Той може да се задоволи с това, че го е натрупал на урока, но се радвам, че отделих време, за да проверя подробно доклада си и да се ангажирам със собствения си инспектор на вредители, вместо да се доверявам на имплицитната гаранция, дадена от агента за недвижими имоти.

Били ли сте някога омагьосани при покупка на имот?  

Se videoen: Kent Hovind - Seminar 2 - Edens hage [MULTISUBS]

?autoplay=0&controls=2&showinfo=0&rel=0&iv_load_policy=3"

Популярни Публикации

Категория Друг, Следваща Статия

Хелън Мирен Шинс, австрийски гласове и Дейвид Камерън затварят
Друг

Хелън Мирен Шинс, австрийски гласове и Дейвид Камерън затварят

Добро утро! Ето Днешните новини Днес искам да говоря за факта, че Дам Хелън Мирън току-що беше гласувана "най-добре облечена" от Vanity Fair. Не е толкова важно модното усещане на Мирън, което е важно - въпреки че е страхотна! Това е по-голямо внимание, което по-възрастните женски знаменитости започват да получават, което намирам за важни.
Прочетете Повече
Съвети за постигане на здравословно тегло
Друг

Съвети за постигане на здравословно тегло

Винаги съм разкъсван, когато става дума за загуба на тегло. От една страна, знам, че много от вас стенеш, когато чуеш думите "загуба на тегло". В края на краищата не трябва ли да приемем тела след 60 години? Разбира се! Но само защото приемаме как изглеждаме, не означава, че трябва да се оставим нездравословно.
Прочетете Повече
8 неща, които трябва да знаете преди да се съкратите през 2017 година
Друг

8 неща, които трябва да знаете преди да се съкратите през 2017 година

Ако продажбата на дом на семейството и намаляването му е в списъка ви с цели за 2017 г., тогава има много неща, които трябва да знаете, преди да вземете решението си. Независимо дали планът Ви за намаляване на теглото ви удря по пътя в каравана или правите промяна на морето в селище за пенсиониране на брега, има редица неща, които трябва да вземете под внимание.
Прочетете Повече
10 начина да се вземе стрес от круиз
Друг

10 начина да се вземе стрес от круиз

Винаги съм обичал водата. Има нещо за движението на вълните и звука на сърф, който ме изпраща в мирна рамка на ума. Така че, може би не е изненада, че един от любимите ми начини за пътуване е с круизен кораб. Днес бих искал да предложа 10 начина да открия стреса от следващия си круиз.
Прочетете Повече