Друг

Скритите разходи за продажба на вашия дом

Пазете се, има скрити разходи, които може да не знаете, свързани с продажбата на вашия дом.

Мислили ли сте да продадете дома си и може би да се преместите в пенсионна възраст, която сте преживели? Продажбата на вашия дом може да бъде много изгодна сделка, особено ако сте имали тази част от имота през целия си живот. Това означава, че сте го закупили по времето, когато имотът не е бил много скъп и би могъл да се радва на поскъпването, което се е случвало през годините. Въпреки това, има многобройни разходи, свързани с продажбата на вашия дом и преди да посочите имота си, може да искате да проверите тези разходи.

Ремонти

Когато продавате дома си, особено ако е стар, шансовете му са много неща, които трябва да бъдат ремонтирани или заменени. Може би тоалетната от 90-те години на миналия век трябва да бъде преработена или кухненските шкафове трябва да бъдат променени. Лесно е да се увлечете с ремонт. Помислете за това, най-накрая се връщате към всички онези неща, които сте имали намерение да постигнете през годините. Списъкът може да включва светлинни превключватели, димери, боядисване, повторно фугиране и докато те звучат малко, това са тези малки неща, които лесно могат да се превърнат в хиляди долари, особено ако наемете експерт, който да ви направи това. Това, което трябва да направите, е да обърнете внимание на ремонтите, които имат голямо визуално въздействие и биха повлияли на стойността на имота. Например, нова кухня би вълнувала купувачите повече от нови килими за стая.

маркетинг

Продажбата на Вашия имот чрез агент по недвижими имоти ще доведе до такси, но имайте предвид, че общите разходи за продажба трябва да включват и маркетингови разходи. Помислете за разходи за табела, интернет, реклами с флайери, професионални снимки, копиране и графики на етажа и нека не забравяме рекламните разходи. Това лесно може да добави до $ 5,000, но разходите обикновено се вземат от крайната продажна цена, така че няма да е необходимо да намерите парите предварително.

оформление

Стилирането е друг важен фактор при продажбата на къщата ви и е чудесна възможност да освежите и съкратите и да изхвърлите нещата и дали да го направите сами или да получите професионален стилист, за да увеличите потенциала на продажната цена, все пак ще ви струва. Ще трябва да отделите време, за да сортирате нещата и след като сте сортирали вещите си, може да се наложи да наемете прескачане за боклук или ремарке за пътувания до върха. Ако не искате да изхвърлите нещата, тогава ще ви е необходима кутии за опаковане, хранилище и вероятно някой, който да ви размести.

В края на деня, колкото по-добре сте подготвени, толкова по-гладко е процесът и толкова по-малко разходи ще поемете. Всичко се свежда до ясното мислене и няколко изчисления, за да сте сигурни, че цената на продажбата не се храни твърде много в добре спечелената ви капитал.

Schau das Video: War Bist du bereit zu geben? - Die versteckten Kosten für dein perfektes Leben!